Crise imobiliária brasileira: a transferência de renda pelos "distratos" e créditos podres (2019)
- Authors:
- USP affiliated authors: BERTRAN, MARIA PAULA COSTA - FDRP ; RIBEIRO, IARA PEREIRA - FDRP
- Unidade: FDRP
- DOI: 10.18316/redes.v7i1.5212
- Subjects: CRISE ECONÔMICA; MERCADO IMOBILIÁRIO; FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO; ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
- Keywords: Endividamento; Contrato de longo prazo
- Language: Português
- Abstract: No Brasil, milhares de pessoas deram todas as suas economias para casas que nunca serão delas. Novos edifícios residenciais permanecem desabitados em áreas essenciais das cidades. Este artigo pretende mostrar que a falta de austeridade na análise do financiamento imobiliário contribui para este cenário. Os resultados da concessão de crédito a pessoas que jamais poderiam pagar até o final dos contratos são: (i) rescisões (com incorporadoras) e (ii) reintegração de posse de alienação fiduciária (com bancos), em volumes jamais vistos. O artigo foi estruturado em dados públicos sobre endividamento imobiliário e familiar, literatura especializada em gestão de sociedades empresárias de construção civil, dados jornalísticos sobre as resoluções contratuais de financiamento imobiliário e decisões judiciais. Os resultados indicam que o fornecimento de financiamento imobiliário para pessoas que não puderam cumprir os contratos no longo prazo contou com pelo menos três tipos de estímulo: altas taxas de corretagem, promessas de altos retornos para os investidores das empresas do setor de construção civil e a espiral de aumento dos preços dos imóveis, que se alimentava do acesso fácil ao crédito
- Imprenta:
- Publisher place: Canoas, RS
- Date published: 2019
- Source:
- Título: Revista Eletrônica Direito e Sociedade - REDES
- ISSN: 2318-8081
- Volume/Número/Paginação/Ano: v. 7, n. 1, p. 139-157, abr. 2019
- Este periódico é de acesso aberto
- Este artigo é de acesso aberto
- URL de acesso aberto
- Cor do Acesso Aberto: gold
- Licença: cc-by-nc
-
ABNT
RIBEIRO, Iara Pereira e BERTRAN, Maria Paula. Crise imobiliária brasileira: a transferência de renda pelos "distratos" e créditos podres. Revista Eletrônica Direito e Sociedade - REDES, v. 7, n. 1, p. 139-157, 2019Tradução . . Disponível em: https://doi.org/10.18316/redes.v7i1.5212. Acesso em: 16 jun. 2025. -
APA
Ribeiro, I. P., & Bertran, M. P. (2019). Crise imobiliária brasileira: a transferência de renda pelos "distratos" e créditos podres. Revista Eletrônica Direito e Sociedade - REDES, 7( 1), 139-157. doi:10.18316/redes.v7i1.5212 -
NLM
Ribeiro IP, Bertran MP. Crise imobiliária brasileira: a transferência de renda pelos "distratos" e créditos podres [Internet]. Revista Eletrônica Direito e Sociedade - REDES. 2019 ; 7( 1): 139-157.[citado 2025 jun. 16 ] Available from: https://doi.org/10.18316/redes.v7i1.5212 -
Vancouver
Ribeiro IP, Bertran MP. Crise imobiliária brasileira: a transferência de renda pelos "distratos" e créditos podres [Internet]. Revista Eletrônica Direito e Sociedade - REDES. 2019 ; 7( 1): 139-157.[citado 2025 jun. 16 ] Available from: https://doi.org/10.18316/redes.v7i1.5212 - O filme Loveless: pluralismo jurídico e direito de família
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Informações sobre o DOI: 10.18316/redes.v7i1.5212 (Fonte: oaDOI API)
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