Análise de riscos de investimentos em imóveis retomados por instituições financeiras: estudos de caso na cidade de São Paulo (2022)
- Authors:
- USP affiliated authors: ALENCAR, CLAUDIO TAVARES DE - EP ; CARDIM, RAFAEL CARLOS - EP
- Unidade: EP
- DOI: 10.34117/bjdv8n1-051
- Subjects: MERCADO IMOBILIÁRIO; INVESTIMENTOS; INSTITUIÇÃO FINANCEIRA; ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA; ANÁLISE DE RISCO
- Language: Português
- Abstract: Adquirir imóveis retomados por bancos pode ser uma oportunidade de investimento, dado que os preços ofertados geralmente estão abaixo do praticado pelo mercado. Entretanto, existem potenciais adversidades como: o imóvel estar ocupado, em estado deteriorado, sem possibilidade de visitação, ou ser objeto de disputa judicial. Assim, é necessário que no momento da tomada de decisão, os investidores estejam cientes de todos os riscos envolvidos e de seus possíveis impactos no resultado esperado. Neste artigo foram analisados 132 casos reais na cidade de São Paulo, no período de maio de 2018 a abril de 2019, identificando e analisando os riscos dessa modalidade de investimento e apresentando formas de mitigação. A partir disso, criou-se uma rotina de análise dessa modalidade de investimento imobiliário, auxiliando os investidores na tomada de decisão.
- Imprenta:
- Source:
- Título: Brazilian Journal of Development
- ISSN: 2525-8761
- Volume/Número/Paginação/Ano: v.8, n.1, p.766-792 jan. 2022.
- Status:
- Artigo publicado em periódico de acesso aberto (Gold Open Access)
- Versão do Documento:
- Versão publicada (Published version)
- Acessar versão aberta:
-
ABNT
CARDIM, Rafael Carlos e ALENCAR, Claudio Tavares de. Análise de riscos de investimentos em imóveis retomados por instituições financeiras: estudos de caso na cidade de São Paulo. Brazilian Journal of Development, v. 8, n. p.766-792 ja 2022., 2022Tradução . . Disponível em: https://doi.org/10.34117/bjdv8n1-051. Acesso em: 09 abr. 2026. -
APA
Cardim, R. C., & Alencar, C. T. de. (2022). Análise de riscos de investimentos em imóveis retomados por instituições financeiras: estudos de caso na cidade de São Paulo. Brazilian Journal of Development, 8( p.766-792 ja 2022.). doi:10.34117/bjdv8n1-051 -
NLM
Cardim RC, Alencar CT de. Análise de riscos de investimentos em imóveis retomados por instituições financeiras: estudos de caso na cidade de São Paulo [Internet]. Brazilian Journal of Development. 2022 ;8( p.766-792 ja 2022.):[citado 2026 abr. 09 ] Available from: https://doi.org/10.34117/bjdv8n1-051 -
Vancouver
Cardim RC, Alencar CT de. Análise de riscos de investimentos em imóveis retomados por instituições financeiras: estudos de caso na cidade de São Paulo [Internet]. Brazilian Journal of Development. 2022 ;8( p.766-792 ja 2022.):[citado 2026 abr. 09 ] Available from: https://doi.org/10.34117/bjdv8n1-051 - Proposição de um método de nivelamento de recursos a partir de princípios da teoria das restrições para planejamento operacional
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