Tese

São Paulo, século XXI:: valorização imobiliária e dissolução urbana (2015)

• Authors:
  • Tone, Beatriz Bezerra
  • Pereira, Paulo Cesar Xavier (Orientador)
• Autor USP: TONE, BEATRIZ BEZERRA - FAU
• Unidade: FAU
• Sigla do Departamento: AUP
• Subjects: MERCADO IMOBILIÁRIO; CONSTRUÇÃO CIVIL; URBANIZAÇÃO; ESPÓLIO
• Language: Português
• Abstract: Esta tese tem como objeto de estudo a valorização imobiliária pela produção crescente de condomínios em São Paulo a partir de 2000, aqui denominada generalização da forma condomínio, manifestação do fetichismo na sua forma contemporânea. Tal produção imobiliária envolve a prática social da propriedade privada, a concepção e a construção imobiliária, a produção e apropriação das condições urbanas gerais (infraestrutura, equipamentos), o mercado de capitais, enfim, é fruto da interação entre frações do capital produtivo e rentista, frações da classe trabalhadora, fenômeno chave das transformações urbanas recentes. Permite, portanto, uma abordagem da totalidade em movimento. Trata-se do recente boom imobiliário no Brasil resultado de determinada política efetivada sob defesa de amplo espectro da sociedade para inclusão de frações da classe trabalhadora no mercado imobiliário formal. O problema é que tal produção imobiliária traz em seu cerne a reprodução da desigualdade e agravamento dos problemas urbanos. A partir daí, o estudo sobre esta produção imobiliária contemporânea tem por objetivo compreender as determinações recí´procas entre construção, urbanização e acumulação na pesrpectiva de contribuir para a compreensão da totalidade dos processos de produção e apropriação da metrópole contemporânea. Demonstrar-se-á que a produção imobiliária em São Paulo se fundamenta em relações sociais de exploração, espoliação e dominação que integram disersos tempos e espaços e,aprofundadas recentemente, lastreiam a valorização e capitalização pela produção da metrópole. A crescente relevância da propriedade mobiliária e imobiliária na produção, realização e distribuição da riqueza implica mudanças na produção imediata no âmbito da construção, no processo global de produção e na produção total, segundo Henri Lefebvre, tendo como horizonte a (Continua)(Continuação) formação da sociedade urbana. Entretanto, tal urbanização total vem se concretizando como dissolução urbana, como se explicitará ao longo desta tese.
• Imprenta:
  • Publisher place: São Paulo
  • Date published: 2015
• Data da defesa: 17.12.2015


---

How to cite

A citação é gerada automaticamente e pode não estar totalmente de acordo com as normas

• ABNT

  TONE, Beatriz Bezerra. São Paulo, século XXI:: valorização imobiliária e dissolução urbana. 2015. Tese (Doutorado) – Universidade de São Paulo, São Paulo, 2015. Disponível em: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16137/tde-08032016-170640/. Acesso em: 12 fev. 2026.

• APA

  Tone, B. B. (2015). São Paulo, século XXI:: valorização imobiliária e dissolução urbana (Tese (Doutorado). Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16137/tde-08032016-170640/

• NLM

  Tone BB. São Paulo, século XXI:: valorização imobiliária e dissolução urbana [Internet]. 2015 ;[citado 2026 fev. 12 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16137/tde-08032016-170640/

• Vancouver

  Tone BB. São Paulo, século XXI:: valorização imobiliária e dissolução urbana [Internet]. 2015 ;[citado 2026 fev. 12 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16137/tde-08032016-170640/

Últimas obras dos mesmos autores vinculados com a USP cadastradas na BDPI:

• Notas sobre a valorização imobiliária em São Paulo na era do capital fictício