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São Paulo, século XXI:: valorização imobiliária e dissolução urbana (2015)

  • Authors:
  • USP affiliated authors: TONE, BEATRIZ BEZERRA - FAU
  • Unidades: FAU
  • Sigla do Departamento: AUP
  • Subjects: MERCADO IMOBILIÁRIO; CONSTRUÇÃO CIVIL; URBANIZAÇÃO; ESPÓLIO
  • Language: Português
  • Abstract: Esta tese tem como objeto de estudo a valorização imobiliária pela produção crescente de condomínios em São Paulo a partir de 2000, aqui denominada generalização da forma condomínio, manifestação do fetichismo na sua forma contemporânea. Tal produção imobiliária envolve a prática social da propriedade privada, a concepção e a construção imobiliária, a produção e apropriação das condições urbanas gerais (infraestrutura, equipamentos), o mercado de capitais, enfim, é fruto da interação entre frações do capital produtivo e rentista, frações da classe trabalhadora, fenômeno chave das transformações urbanas recentes. Permite, portanto, uma abordagem da totalidade em movimento. Trata-se do recente boom imobiliário no Brasil resultado de determinada política efetivada sob defesa de amplo espectro da sociedade para inclusão de frações da classe trabalhadora no mercado imobiliário formal. O problema é que tal produção imobiliária traz em seu cerne a reprodução da desigualdade e agravamento dos problemas urbanos. A partir daí, o estudo sobre esta produção imobiliária contemporânea tem por objetivo compreender as determinações recí´procas entre construção, urbanização e acumulação na pesrpectiva de contribuir para a compreensão da totalidade dos processos de produção e apropriação da metrópole contemporânea. Demonstrar-se-á que a produção imobiliária em São Paulo se fundamenta em relações sociais de exploração, espoliação e dominação que integram disersos tempos e espaços e,aprofundadas recentemente, lastreiam a valorização e capitalização pela produção da metrópole. A crescente relevância da propriedade mobiliária e imobiliária na produção, realização e distribuição da riqueza implica mudanças na produção imediata no âmbito da construção, no processo global de produção e na produção total, segundo Henri Lefebvre, tendo como horizonte a (Continua)(Continuação) formação da sociedade urbana. Entretanto, tal urbanização total vem se concretizando como dissolução urbana, como se explicitará ao longo desta tese.
  • Imprenta:
  • Data da defesa: 17.12.2015
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    • ABNT

      TONE, Beatriz Bezerra; PEREIRA, Paulo Cesar Xavier. São Paulo, século XXI:: valorização imobiliária e dissolução urbana. 2015.Universidade de São Paulo, São Paulo, 2015. Disponível em: < http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16137/tde-08032016-170640/pt-br.php >.
    • APA

      Tone, B. B., & Pereira, P. C. X. (2015). São Paulo, século XXI:: valorização imobiliária e dissolução urbana. Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16137/tde-08032016-170640/pt-br.php
    • NLM

      Tone BB, Pereira PCX. São Paulo, século XXI:: valorização imobiliária e dissolução urbana [Internet]. 2015 ;Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16137/tde-08032016-170640/pt-br.php
    • Vancouver

      Tone BB, Pereira PCX. São Paulo, século XXI:: valorização imobiliária e dissolução urbana [Internet]. 2015 ;Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16137/tde-08032016-170640/pt-br.php

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