Técnicas e ferramentas para o uso do BIM na gestão de ativos do segmento varejista (2025)
- Authors:
- Autor USP: BERGUENMAYER, ANDRESSA MARTINS - EP
- Unidade: EP
- Sigla do Departamento: PCC
- Subjects: GERENCIAMENTO DE FACILIDADES; BIM; VAREJO
- Language: Português
- Abstract: No âmbito empresarial, o Facility Management (FM) desempenha um papel crucial na integração de diversos serviços para atender as necessidades operacionais das empresas. No setor do varejo, a gestão de centenas de lojas físicas é um desafio diário e dispendioso para os proprietários, sendo as reformas, construções de novas unidades e a manutenção destas, grande parte dos investimentos empenhados. Diante deste cenário, este trabalho teve como objetivo explorar e propor um processo otimizado para a gestão de ativos das lojas do varejo, em termos de assertividade, padronização, custos e prazos, a partir do uso do BIM (Building Information Modeling). Além disso, a pesquisa buscou demonstrar, por meio de quatro casos de estudo de empresas do varejo, os gargalos em comum que inviabilizam os processos e projetos elaborados em BIM para este uso; e, através do método de pesquisa-ação, propôs e aplicou dois procedimentos viáveis em uma loja de supermercado, expondo como opera atualmente (as is) e como poderá melhorar (to be) a partir destes frameworks. Com os resultados, foi possível confirmar que integrações simples dos dados do modelo BIM com a infraestrutura de software existente na empresa já trazem resultados significativos de prazo e custo para o processo, enquanto aplicações BIM mais robustas corroboram na automatização e velocidade para localizar, visualizar e monitorar os ativos e as informações em um único local.
- Imprenta:
- Data da defesa: 18.02.2025
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ABNT
BERGUENMAYER, Andressa Martins. Técnicas e ferramentas para o uso do BIM na gestão de ativos do segmento varejista. 2025. Mestrado Profissionalizante – Universidade de São Paulo, São Paulo, 2025. Disponível em: https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3153/tde-14082025-074054/pt-br.php. Acesso em: 23 jan. 2026. -
APA
Berguenmayer, A. M. (2025). Técnicas e ferramentas para o uso do BIM na gestão de ativos do segmento varejista (Mestrado Profissionalizante). Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3153/tde-14082025-074054/pt-br.php -
NLM
Berguenmayer AM. Técnicas e ferramentas para o uso do BIM na gestão de ativos do segmento varejista [Internet]. 2025 ;[citado 2026 jan. 23 ] Available from: https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3153/tde-14082025-074054/pt-br.php -
Vancouver
Berguenmayer AM. Técnicas e ferramentas para o uso do BIM na gestão de ativos do segmento varejista [Internet]. 2025 ;[citado 2026 jan. 23 ] Available from: https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3153/tde-14082025-074054/pt-br.php
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