Projetos de intervenção em edifícios ociosos destinados à habitação de interesse social. O mapeamento de processos e entrevista como técnicas de levantamento de problemas (2024)
- Authors:
- Autor USP: FERREIRA, EMERSON NEVES - IAU
- Unidade: IAU
- DOI: 10.11606/D.102.2024.tde-24012025-184720
- Subjects: HABITAÇÃO POPULAR; MAPAS; EDIFÍCIOS
- Keywords: edifícios ociosos; entrevista; idle buildings; interview; mapa de processos; process map; processos de projetos; project processes; social interest housing
- Language: Português
- Abstract: A desocupação de imóveis na Região Central da Cidade de São Paulo é fato conhecido há vários anos e teve sua situação agravada com a Pandemia-COVID 2019. Esse agravamento ocorreu, dentre outras razões, em decorrência da crise econômica gerada pela crise sanitária, assim como o incremento do trabalho remoto adotado por diversas empresas. Neste cenário, a quantidade de imóveis ociosos se ampliou. Por outro lado, a cidade convive com um déficit habitacional, em especial de Habitação de Interesse Social, também amplamente conhecido. Nesse panorama, pesquisadores ponderam que a destinação desses edifícios para habitação é a solução mais racional pois a região central já dispõe de infraestrutura e transportes, dentre outros benefícios. Para implementar a proposta há a necessidade de adequação física dos edifícios para sua conversão para uso habitacional. Esse tema se insere no campo da arquitetura e da engenharia civil que utilizam processos para desenvolver tais empreendimentos. A utilização de processos inadequados ou mal implementados podem gerar problemas no atendimento às exigências preestabelecidas para o empreendimento, em especial às referentes aos prazos, custos e conformidade física.O objetivo geral desse trabalho foi contribuir com a melhoria do Processo de Projeto de Intervenção em Edifícios Existentes, no contexto de um programa habitacional, tendo como objetivo específico a aplicação das Técnicas de Mapeamento de Processos e Entrevista na identificação dos problemas que ocorreram durante a execução de um projeto desse tipo. O objetivo foi alcançado através da adoção de procedimentos para aplicação de técnicas de mapeamento de processos, de entrevista e do levantamento de problemas e ocorrências em processo de intervenção em um edifício desocupado. Como objeto de Estudo de Caso foi escolhido o Processo de Projeto de Intervenção no Edifício Dandara, convertido para Habitação de Interesse Social em 2017 na Região Central da Cidade de São Paulo. O mapeamento de processos se mostrou adequado às finalidades propostas. A Entrevista, com algumas adequações, atendeu os objetivos estabelecidos. Como contribuição a pesquisa sistematizou a aplicação integrada de mapeamento de processos, entrevista e levantamento de problemas para subsidiar melhorias na intervenção em edifícios ociosos e sua adequação para Habitação de Interesse Social no contexto do Programa Minha Casa Minha Vida-Entidades.
- Imprenta:
- Publisher place: São Carlos
- Date published: 2024
- Data da defesa: 28.11.2024
- Status:
- Artigo publicado em periódico de acesso aberto (Gold Open Access)
- Versão do Documento:
- Versão publicada (Published version)
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-
ABNT
FERREIRA, Emerson Neves. Projetos de intervenção em edifícios ociosos destinados à habitação de interesse social. O mapeamento de processos e entrevista como técnicas de levantamento de problemas. 2024. Dissertação (Mestrado) – Universidade de São Paulo, São Carlos, 2024. Disponível em: https://teses.usp.br/teses/disponiveis/102/102131/tde-24012025-184720/. Acesso em: 06 maio 2026. -
APA
Ferreira, E. N. (2024). Projetos de intervenção em edifícios ociosos destinados à habitação de interesse social. O mapeamento de processos e entrevista como técnicas de levantamento de problemas (Dissertação (Mestrado). Universidade de São Paulo, São Carlos. Recuperado de https://teses.usp.br/teses/disponiveis/102/102131/tde-24012025-184720/ -
NLM
Ferreira EN. Projetos de intervenção em edifícios ociosos destinados à habitação de interesse social. O mapeamento de processos e entrevista como técnicas de levantamento de problemas [Internet]. 2024 ;[citado 2026 maio 06 ] Available from: https://teses.usp.br/teses/disponiveis/102/102131/tde-24012025-184720/ -
Vancouver
Ferreira EN. Projetos de intervenção em edifícios ociosos destinados à habitação de interesse social. O mapeamento de processos e entrevista como técnicas de levantamento de problemas [Internet]. 2024 ;[citado 2026 maio 06 ] Available from: https://teses.usp.br/teses/disponiveis/102/102131/tde-24012025-184720/
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