Um modelo espaço-temporal contínuo para o preço de lançamentos imobiliários na cidade de São Paulo (2018)
- Authors:
- Autor USP: ROCIO, VITOR DIAS - FEARP
- Unidade: FEARP
- Sigla do Departamento: EAE
- Subjects: ECONOMETRIA; INFERÊNCIA BAYESIANA; EQUAÇÕES DIFERENCIAIS ESTOCÁSTICAS
- Keywords: Bayesian methods; Co-Integração espacial; Econometria espacial; Equações diferenciais parciais estocásticas; Estatística espacial; Métodos Bayesianos; Spatial Co-Integration; Spatial econometrics; Spatial statistics; Stochastic partial differential equations
- Language: Português
- Abstract: Neste trabalho será feito um modelo espaço-temporal contínuo para preços de imóveis na cidade de São Paulo estimado através de métodos Bayesianos. Faremos uma decomposição da série em tendência e ciclo além de incorporar um conjunto de variáveis explicativas e efeitos aleatórios espaciais projetados no contínuo. Este modelo introduz um novo método para analisar a formação dos preços dos lançamentos imobiliários. Consideramos em nosso modelo hedônico, além das características intrínsecas, também as características da vizinhança e o ambiente econômico. Com este modelo, conseguimos observar os preços de equilíbrio para as respectivas localizações e uma interpretação mais clara da dinâmica de preços dos imóveis entre janeiro de 2000 e dezembro de 2013 para a cidade de São Paulo
- Imprenta:
- Publisher place: Ribeirão Preto
- Date published: 2018
- Data da defesa: 15.06.2018
-
ABNT
ROCIO, Vitor Dias. Um modelo espaço-temporal contínuo para o preço de lançamentos imobiliários na cidade de São Paulo. 2018. Dissertação (Mestrado) – Universidade de São Paulo, Ribeirão Preto, 2018. Disponível em: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/96/96131/tde-03082018-105129/. Acesso em: 02 jan. 2026. -
APA
Rocio, V. D. (2018). Um modelo espaço-temporal contínuo para o preço de lançamentos imobiliários na cidade de São Paulo (Dissertação (Mestrado). Universidade de São Paulo, Ribeirão Preto. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/96/96131/tde-03082018-105129/ -
NLM
Rocio VD. Um modelo espaço-temporal contínuo para o preço de lançamentos imobiliários na cidade de São Paulo [Internet]. 2018 ;[citado 2026 jan. 02 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/96/96131/tde-03082018-105129/ -
Vancouver
Rocio VD. Um modelo espaço-temporal contínuo para o preço de lançamentos imobiliários na cidade de São Paulo [Internet]. 2018 ;[citado 2026 jan. 02 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/96/96131/tde-03082018-105129/
How to cite
A citação é gerada automaticamente e pode não estar totalmente de acordo com as normas
