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Reestruturação urbana em cidades médias paulistas: a cidade como negócio (2016)

  • Authors:
  • USP affiliated authors: OTERO, ESTEVAM VANALE - FAU
  • Unidades: FAU
  • Sigla do Departamento: AUP
  • Subjects: MERCADO IMOBILIÁRIO; CIDADES MÉDIAS
  • Keywords: REESTRUTURAÇÃO URBANA
  • Language: Português
  • Abstract: A partir dos anos 2000 a produção do espaço urbano nas cidades médias de Bauru, Piracicaba e São José do Rio Preto acelerou-se significativamente. Assistiu-se à explosão da oferta de uma série de novos produtos imobiliários, voltados a um amplo leque de potenciais consumidores: residências em condomínios verticais e horizontais, bem como novos loteamentos urbanos, destinados a uma ampla gama de segmentos sociais, promoveram a modificação da paisagem e borraram os limites entre o rural e o urbano; grandes centros comerciais vieram conformar novas centralidades; os fluxos intra e interurbanos reconfiguraram-se, imprimindo novos sentidos à urbanização. O conjunto dessas modificações vem promovendo a reestruturação urbana dessas cidades, impactando e alterando as dinâmicas e condicionantes que configuraram seus espaços intraurbanos até fins do século XX, com profundas implicações na definição dos valores de uso e dos valores de troca das distintas localizações do território municipal. Condutor do processo, o circuito imobiliário vem adquirindo proeminência cada vez maior em suas economias locais, moldando as legislações urbanísticas conforme os interesses envolvidos na ampliação dos valores fundiários e imobiliários. A presente tese busca analisar e compreender os processos macroeconômicos e espaciais que conferiram relevância a esses centros urbanos, bem como a forma como se estruturaram seus tecidos urbanos ao longo do século XX. Tendo por base esta compreensão é desenvolvida análise sobre as transformações recentes na estruturação urbana dessas cidades médias, resultando em continuidades e rupturas, decorrentes da intensa atividade imobiliária de que são palco.
  • Imprenta:
  • Data da defesa: 10.06.2016
  • Online source access
    How to cite
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    • ABNT

      OTERO, Estevam Vanale; MARTINS, Maria Lucia Refinetti Rodrigues. Reestruturação urbana em cidades médias paulistas: a cidade como negócio. 2016.Universidade de São Paulo, São Paulo, 2016. Disponível em: < http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16139/tde-19122016-152727/pt-br.php >.
    • APA

      Otero, E. V., & Martins, M. L. R. R. (2016). Reestruturação urbana em cidades médias paulistas: a cidade como negócio. Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16139/tde-19122016-152727/pt-br.php
    • NLM

      Otero EV, Martins MLRR. Reestruturação urbana em cidades médias paulistas: a cidade como negócio [Internet]. 2016 ;Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16139/tde-19122016-152727/pt-br.php
    • Vancouver

      Otero EV, Martins MLRR. Reestruturação urbana em cidades médias paulistas: a cidade como negócio [Internet]. 2016 ;Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16139/tde-19122016-152727/pt-br.php

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