Crédito e formação de domicílios no Brasil (2013)
- Authors:
- Autor USP: FERRO, LILIAN PACHECO DE MEDEIROS - FEA
- Unidade: FEA
- Sigla do Departamento: EAE
- Subjects: CRÉDITO; FINANCIAMENTO DA HABITAÇÃO; DOMICÍLIO; DEMOGRAFIA
- Keywords: Credit; Demographics; Household; Mortgage
- Language: Português
- Abstract: O estudo busca identificar como a expansão do mercado de crédito brasileiro pode amenizar o problema de déficit habitacional no país através da criação de mais moradias. Entre 2000 e 2010, o país adotou novas regras institucionais que permitiram um aumento da oferta de crédito. Dentre elas podemos citar a lei de alienação fiduciária e mudanças na lei de direcionamento de crédito que expandiram o volume de financiamento habitacional. Comparando os dados do Censo 2000 com o Censo 2010, também é possível perceber que houve alguma melhora no problema de déficit habitacional, uma vez que houve redução do número médio de moradores por domicílio e por dormitório. Uma maneira de verificar como a expansão do mercado de crédito esteve relacionada a essa melhora, é identificar qual o impacto do financiamento na criação de moradias. Esse estudo utilizou dados dos municípios brasileiros nos anos de 2000 e 2010 para tentar responder essa questão empiricamente. Os resultados indicam que uma expansão de 100% do volume de financiamento aumenta em cerca de 10% o número de domicílios. Esse resultado foi obtido utilizando o método de variável instrumental, pois é possível que crédito seja uma variável endógena devido a uma características locais não observadas, como o preço dos imóveis. A variável instrumental proposta foi crédito para empresas, pois existem aspectos locais que devem expandir o crédito em diversas modalidades. Para embasar a análise empírica, foi desenvolvido um modelo teóricoque destacou a importância de controlar por fatores como renda e demografia. Na análise empírica, a estrutura etária da população demonstrou ter um papel relevante na demanda por moradias. Por fim, esse resultado permaneceu robusto controlando por outras fontes de heterogeneidade local
- Imprenta:
- Data da defesa: 26.11.2013
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ABNT
FERRO, Lilian Pacheco de Medeiros. Crédito e formação de domicílios no Brasil. 2013. Dissertação (Mestrado) – Universidade de São Paulo, São Paulo, 2013. Disponível em: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/12/12138/tde-06032014-170643/. Acesso em: 19 abr. 2024. -
APA
Ferro, L. P. de M. (2013). Crédito e formação de domicílios no Brasil (Dissertação (Mestrado). Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/12/12138/tde-06032014-170643/ -
NLM
Ferro LP de M. Crédito e formação de domicílios no Brasil [Internet]. 2013 ;[citado 2024 abr. 19 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/12/12138/tde-06032014-170643/ -
Vancouver
Ferro LP de M. Crédito e formação de domicílios no Brasil [Internet]. 2013 ;[citado 2024 abr. 19 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/12/12138/tde-06032014-170643/
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