Análise do desempenho aplicada à preservação predial: o caso do Edifício Vila Penteado (2012)
- Authors:
- Autor USP: SOARES, ISIS SALVIANO ROVERSO - FAU
- Unidade: FAU
- Sigla do Departamento: AUT
- Assunto: PATRIMÔNIO ARQUITETÔNICO (PRESERVAÇÃO)
- Language: Português
- Abstract: O objetivo desse trabalho é propor diretrizes que fundamentem a operacionalização da manutenção predial destinada ao patrimônio arquitetônico com base na abordagem de desempenho. Visando contribuir com reflexões acerca da preservação de bens históricos, adota-se como objeto o edifício Vila Penteado, construído em 1903, e que permanece hoje como um dos raros exemplos paulistas do art nouveau. A pesquisa parte do aprofundamento do estudo da análise de desempenho técnico-construtivo das edificações, ponderada pelos princípios do campo disciplinar do restauro existentes hoje no Brasil. Os aspectos projetuais e construtivos originais, bem como as intervenções mais significativas realizadas e projetadas para a Vila Penteado ao longo da sua história foram analisados. O estado atual de conservação do edifício foi caracterizado com base na análise integrada dos sistemas da edificação: terrapleno, fundação, estrutura, cobertura, vedos, vãos, paramentos, pavimentos, instalações eletromecânicas e hidrossanitárias. A manutenção predial, já conhecida e bem conceituada tanto no campo da análise de desempenho de edificações quanto no campo do restauro, é destacada como elemento central e afirmada como um conjunto de ações programadas para a salvaguarda do patrimônio arquitetônico, permitindo a continuidade das condições satisfatórias relacionadas à segurança, habitabilidade e funcionalidade. (Continua)(Continuação) São identificados os principais desafios e dificuldades para a implementação de um programa de manutenção contínua: falta da cultura da manutenção programada e do seu projeto específico, distanciamento das ações de intervenção prática em relação aos estudos pormenorizados do edifício, escassez de recursos financeiros para contratação de serviços, falta de valorização do orçamento necessário à manutenção predial por parte da administração pública e indisponibilidade de mão de obra qualificada no mercado brasileiro. São propostas diretrizes para operacionalização da manutenção rotineira aplicáveis a edifícios com restrições ao uso e ocupação, levando em consideração o nível de desempenho esperado para os sistemas da edificação, a alocação de recursos, necessidade de registros e documentação das obras e continuidade das ações implementadas.
- Imprenta:
- Data da defesa: 23.04.2012
-
ABNT
SOARES, Isis Salviano Roverso. Análise do desempenho aplicada à preservação predial: o caso do Edifício Vila Penteado. 2012. Dissertação (Mestrado) – Universidade de São Paulo, São Paulo, 2012. Disponível em: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16132/tde-26062012-133345/. Acesso em: 17 out. 2024. -
APA
Soares, I. S. R. (2012). Análise do desempenho aplicada à preservação predial: o caso do Edifício Vila Penteado (Dissertação (Mestrado). Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16132/tde-26062012-133345/ -
NLM
Soares ISR. Análise do desempenho aplicada à preservação predial: o caso do Edifício Vila Penteado [Internet]. 2012 ;[citado 2024 out. 17 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16132/tde-26062012-133345/ -
Vancouver
Soares ISR. Análise do desempenho aplicada à preservação predial: o caso do Edifício Vila Penteado [Internet]. 2012 ;[citado 2024 out. 17 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16132/tde-26062012-133345/
How to cite
A citação é gerada automaticamente e pode não estar totalmente de acordo com as normas
