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Financiamento da infraestrutura urbana com base na valorização imobiliária: um estudo comparado de mecanismos de quatro países (2010)

  • Authors:
  • Autor USP: GAIARSA, CLAUDIO MARTINS - EP
  • Unidade: EP
  • Sigla do Departamento: PCC
  • Subjects: POLÍTICA URBANA (INSTRUMENTOS); OPERAÇÕES URBANAS
  • Language: Português
  • Abstract: O trabalho é uma análise comparada de cinco mecanismos de política urbana praticados em quatro países diferentes: EUA, França, Colômbia e Brasil. Esses mecanismos têm como característica principal o financiamento de melhorias na infraestrutura urbana, com recursos gerados por parte da valorização imobiliária, e apropriados por meio desses mecanismos. São eles: Transfer of Development Rights (TDR) nos EUA, Leyes de la Plusvalia na Colômbia, Zones d'Aménagement Concertée (ZAC) na França, CEPACs e Outorga Onerosa em São Paulo, Brasil. O objetivo do trabalho é identificar princípios e regras comuns entre eles, e analisar suas diferenças mais significativas, e as razões para isso. Os mecanismos são apresentados individualmente e, em seguida, comparados quanto a suas características principais: histórico e objetivos de sua implantação, estrutura legal, método de formação do preço ou valor a ser pago, momento do pagamento e eficácia na geração de benefícios urbanísticos.
  • Imprenta:
  • Data da defesa: 31.03.2010
  • Acesso à fonte
    How to cite
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    • ABNT

      GAIARSA, Claudio Martins; ROCHA LIMA JUNIOR, João da. Financiamento da infraestrutura urbana com base na valorização imobiliária: um estudo comparado de mecanismos de quatro países. 2010.Universidade de São Paulo, São Paulo, 2010. Disponível em: < http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-17082010-112846/ >.
    • APA

      Gaiarsa, C. M., & Rocha Lima Junior, J. da. (2010). Financiamento da infraestrutura urbana com base na valorização imobiliária: um estudo comparado de mecanismos de quatro países. Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-17082010-112846/
    • NLM

      Gaiarsa CM, Rocha Lima Junior J da. Financiamento da infraestrutura urbana com base na valorização imobiliária: um estudo comparado de mecanismos de quatro países [Internet]. 2010 ;Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-17082010-112846/
    • Vancouver

      Gaiarsa CM, Rocha Lima Junior J da. Financiamento da infraestrutura urbana com base na valorização imobiliária: um estudo comparado de mecanismos de quatro países [Internet]. 2010 ;Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-17082010-112846/

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