Ativos para a geração de renda mensal de longo prazo: fatores preponderantes para a decisão de investimento, expectativas dos investidores e ferramentas de avaliação (2009)
- Authors:
- Autor USP: TAKAOKA, MARCELO VESPOLI - EP
- Unidade: EP
- Sigla do Departamento: PCC
- Subjects: INVESTIMENTOS (AVALIAÇÃO); ECONOMIA; RENDA FAMILIAR; RENDA LÍQUIDA; RENDA REAL; EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
- Language: Português
- Abstract: Esta tese tem como objetivos: [i] estabelecer os fatores preponderantes para a decisão de investimentos em ativos capazes de gerar de renda mensal de longo prazo; [ii] desenvolver ferramentas de avaliação do investimento para auxiliar na tomada de decisão; e [iii] identificar as expectativas dos investidores, com o intuito de construir um conjunto de premissas para o desenvolvimento de produtos mais ajustados aos seus anseios, de modo a torná-los mais atrativos, possibilitando, assim, a redução de riscos, tanto os decorrentes do processo de geração dos produtos de investimento como os riscos inerentes aos referidos produtos ao longo do tempo. Isto é feito por meio de análise comparativa com outras oportunidades de investimento, que leva em conta as expectativas, o humor e as características culturais, racionais, emocionais do investidor e do ambiente externo que o cerca. Para isso é necessário ampliar o conhecimento no campo da análise do comportamento do investidor, com base em sua percepção e expectativas acerca da oportunidade de investimento para a geração de "renda mensal de longo prazo" (RMLP). É preciso conhecer melhor as raízes das necessidades, desejos e aspirações do ser humano, e da diversidade proveniente das características particulares de cada indivíduo que vive em uma sociedade moderna e organizada, em um mundo que está evoluindo muito rapidamente, com escassez de recursos naturais, de energia e que apresenta grandes mudanças na estrutura da sociedade,das ciências econômicas, do conhecimento e do trabalho, e que, em seu íntimo, busca a felicidade no que entende ser melhor, principalmente para si e para a sua família
- Imprenta:
- Data da defesa: 15.04.2009
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ABNT
TAKAOKA, Marcelo Vespoli. Ativos para a geração de renda mensal de longo prazo: fatores preponderantes para a decisão de investimento, expectativas dos investidores e ferramentas de avaliação. 2009. Tese (Doutorado) – Universidade de São Paulo, São Paulo, 2009. Disponível em: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-01072009-140358/. Acesso em: 24 jan. 2026. -
APA
Takaoka, M. V. (2009). Ativos para a geração de renda mensal de longo prazo: fatores preponderantes para a decisão de investimento, expectativas dos investidores e ferramentas de avaliação (Tese (Doutorado). Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-01072009-140358/ -
NLM
Takaoka MV. Ativos para a geração de renda mensal de longo prazo: fatores preponderantes para a decisão de investimento, expectativas dos investidores e ferramentas de avaliação [Internet]. 2009 ;[citado 2026 jan. 24 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-01072009-140358/ -
Vancouver
Takaoka MV. Ativos para a geração de renda mensal de longo prazo: fatores preponderantes para a decisão de investimento, expectativas dos investidores e ferramentas de avaliação [Internet]. 2009 ;[citado 2026 jan. 24 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-01072009-140358/ - Método para rating de volatilidade dos indicadores da qualidade de valores mobiliários resultantes da securitização de empreendimentos de base imobiliária
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