Tributação da renda imobiliária (2009)
- Authors:
- Autor USP: MARTINS, RICARDO LACAZ - FD
- Unidade: FD
- Sigla do Departamento: DEF
- Subjects: IMPOSTOS IMOBILIÁRIOS; TRIBUTAÇÃO; IMPOSTO DE RENDA; MERCADO IMOBILIÁRIO; GANHO DE CAPITAL; SISTEMA TRIBUTÁRIO
- Language: Português
- Abstract: O presente trabalho parte da análise das normas que regem a tributação da renda no mercado imobiliário com a finalidade de possibilitar a identificação de um sistema jurídico dotado de princípios e valores próprios, que possibilite o estudo de suas normas de maneira destacada em relação às demais disposições que versam sobre a imposição da renda. Não se tem por pretensão a busca de uma autonomia das mencionadas normas; pelo contrário, o estudo parte da premissa de um único sistema jurídico, mas que pode ser estudado sob diferentes pontos de vista: um sistema que comporta subsistemas normativos, com valores e princípios próprios. Objetiva-se, assim, a identificação e posterior aproximação daquelas disposições que possuem fundamentos e princípios comuns, o que possibilitará a compreensão da extensão das previsões normativas a serem analisadas, bem como as opções efetuadas pelo legislador na produção legislativa. Antes de se efetuar o estudo das normas que versam sobre a tributação da renda imobiliária serão discutidos e apresentados os conceitos gerais necessários às análises que se seguirão. A limitação do legislador na produção legislativa é aspecto central no presente estudo. Entende-se que o sistema jurídico justo demanda uma coerência alcançada somente quando verificada a adequação valorativa das normas que o compõem e apresente unidade, por meio da observância de princípios e valores comuns, por essas mesmas normas. As normas que prevêem as imposiçõesfiscais incidentes sobre renda no mercado imobiliário se prestarão de pano de fundo para a identificação de princípios que regem a tributação do imposto de renda nas diversas situações apresentadas. Serão, assim, objeto de análise a tributação do imposto de renda das pessoas jurídicas, tributadas pelo lucro real e pelo lucro presumido; a tributação especial das pessoas jurídicas sujeitas ao patrimônio de afetação; os rendimentos auferidos pelas pessoas físi)continua) cas decorrente das atividades ligadas ao mercado imobiliário, tais como o ganho de capital na venda de imóveis e a tributação dos fundos de investimento imobiliários. Ao final da análise da legislação que versa sobre a tributação do imposto de renda nas situações acima mencionadas serão apresentados os princípios e valores escolhidos pelo legislador para a imposição da renda imobiliária
- Imprenta:
- Data da defesa: 31.03.2009
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ABNT
MARTINS, Ricardo Lacaz. Tributação da renda imobiliária. 2009. Tese (Doutorado) – Universidade de São Paulo, São Paulo, 2009. Disponível em: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/2/2133/tde-03092009-121252/. Acesso em: 24 abr. 2025. -
APA
Martins, R. L. (2009). Tributação da renda imobiliária (Tese (Doutorado). Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/2/2133/tde-03092009-121252/ -
NLM
Martins RL. Tributação da renda imobiliária [Internet]. 2009 ;[citado 2025 abr. 24 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/2/2133/tde-03092009-121252/ -
Vancouver
Martins RL. Tributação da renda imobiliária [Internet]. 2009 ;[citado 2025 abr. 24 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/2/2133/tde-03092009-121252/
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