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Interpretação de ciclos imobiliários em edifícios comerciais de padrão corporativo. Aplicação na cidade de São Paulo durante o período de 1994 a 2004 (2007)

  • Authors:
  • USP affiliated authors: CÉSAR, MARCOS SOUSA - EP
  • Unidades: EP
  • Sigla do Departamento: PCC
  • Subjects: MERCADO IMOBILIÁRIO; ESCRITÓRIOS; INDICADORES ECONÔMICOS
  • Language: Português
  • Abstract: Durante as últimas décadas, os edifícios comerciais têm migrado de uma simples estrutura de suporte para se traduzir no ambiente necessário à realização de negócios, bem como parte integrante destes. Portanto, o processo de planejamento de um novo empreendimento de escritórios deve envolver não somente as necessidades do usuário final, mas também deve abordar uma profunda análise do momento de mercado, tanto do ponto de vista político-econômico como do mercado imobiliário. Variáveis econômicas, fatores provenientes da relação entre oferta e demanda dentro do mercado de escritórios e causas específicas e aleatórias das principais regiões de uma determinada área em estudo são significativos responsáveis pelo comportamento e aceitação pelo mercado de novos empreendimentos, formando, conseqüentemente, produtos imobiliários com determinada velocidade de absorção pelo mercado, caracterizando, por sua vez, o desempenho de empreendimentos. Através de séries históricas do mercado de escritórios da cidade de São Paulo e de acontecimentos e indicadores políticos-econômicos, esta pesquisa objetiva inferir relações de causa e efeito entre ambos.
  • Imprenta:
  • Data da defesa: 14.08.2007
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    • ABNT

      CÉSAR, Marcos Sousa; ROCHA LIMA JUNIOR, João da. Interpretação de ciclos imobiliários em edifícios comerciais de padrão corporativo. Aplicação na cidade de São Paulo durante o período de 1994 a 2004. 2007.Universidade de São Paulo, São Paulo, 2007. Disponível em: < http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-08012008-123424/ >.
    • APA

      César, M. S., & Rocha Lima Junior, J. da. (2007). Interpretação de ciclos imobiliários em edifícios comerciais de padrão corporativo. Aplicação na cidade de São Paulo durante o período de 1994 a 2004. Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-08012008-123424/
    • NLM

      César MS, Rocha Lima Junior J da. Interpretação de ciclos imobiliários em edifícios comerciais de padrão corporativo. Aplicação na cidade de São Paulo durante o período de 1994 a 2004 [Internet]. 2007 ;Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-08012008-123424/
    • Vancouver

      César MS, Rocha Lima Junior J da. Interpretação de ciclos imobiliários em edifícios comerciais de padrão corporativo. Aplicação na cidade de São Paulo durante o período de 1994 a 2004 [Internet]. 2007 ;Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-08012008-123424/

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