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Estimando o preço implícito de amenidades urbanas: evidências para o município de São Paulo (2003)

  • Authors:
  • Autor USP: HERMANN, BRUNO MARTINS - FEA
  • Unidade: FEA
  • Sigla do Departamento: EAE
  • Subjects: ECONOMIA URBANA; PREÇOS; ECONOMETRIA
  • Language: Português
  • Abstract: Neste trabalho, utilizamos uma equação hedônica para estimar o preço ímplicito de amenidades urbanas a partir de dados do mercado de imóveis no Município de São Paulo. São testadas duas especificações: uma com as variáveis explícitas originais e outra com a construção de fatores para correção de multicolinaridade. Além de considerar a configuração monocêntrica tradicional, propomos a inclusão de um vetor de acessibilidade para o caso de uma cidade duocêntrica. A investigação sobre as variáveis é fundamentada na interpolação espacial dos resíduos. Concluímos que a proximidade das estações de trem, a presença de áreas verdes e o zoneamento estritamente residencial valorizam o imóvel para fins residenciais, enquanto a criminalidade reduz o seu valor
  • Imprenta:
  • Data da defesa: 09.05.2003
  • Acesso à fonte
    How to cite
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    • ABNT

      HERMANN, Bruno Martins; HADDAD, Eduardo Amaral. Estimando o preço implícito de amenidades urbanas: evidências para o município de São Paulo. 2003.Universidade de São Paulo, São Paulo, 2003. Disponível em: < http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/12/12138/tde-29072003-121131/ >.
    • APA

      Hermann, B. M., & Haddad, E. A. (2003). Estimando o preço implícito de amenidades urbanas: evidências para o município de São Paulo. Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/12/12138/tde-29072003-121131/
    • NLM

      Hermann BM, Haddad EA. Estimando o preço implícito de amenidades urbanas: evidências para o município de São Paulo [Internet]. 2003 ;Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/12/12138/tde-29072003-121131/
    • Vancouver

      Hermann BM, Haddad EA. Estimando o preço implícito de amenidades urbanas: evidências para o município de São Paulo [Internet]. 2003 ;Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/12/12138/tde-29072003-121131/

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