O plano de urbanização de Curitiba 1943 a 1963 e a valorização imobiliária (2000)
- Authors:
- Autor USP: SILVA, MACLOVIA CORRÊA DA - FAU
- Unidade: FAU
- Sigla do Departamento: AUP
- Subjects: PLANEJAMENTO TERRITORIAL URBANO; URBANIZAÇÃO (ASPECTOS SOCIAIS); MERCADO IMOBILIÁRIO
- Language: Português
- Abstract: O início do processo político oficial de planejamento urbanístico da cidade de Curitiba, capital do Estado do Paraná, foi marcado com a elaboração do "Plano de Urbanização de Curitiba", confeccionado no início dos anos 40 pela firma "Coimbra Bueno e Cia. Ltda.", a qual tinha como consultor técnico o urbanista francês Donat-Alfred Agache. Associar a implantação desse Plano à valorização imobiliária foi o campo de estudo em foco na tese desenvolvida pela autora. Essa orientação prioritária do estudo do planejamento para a cidade de Curitiba entre os anos 1943 e 1963 serviu de base para a divisão do trabalho em três capítulos centrais. Primeiramente, foi apresentada uma reconstituição histórica e espacial da cidade de Curitiba quando ela não tinha ainda um plano urbanístico de conjunto para a extensão do território, avaliando as significações sociais, políticas e econômicas entre as relações e os conflitos do setor público e do setor privado, entre os propósitos da sociedade curitibana e as novas idéias urbanísticas e entre a coordenação de atividades dos agentes públicos e dos urbanistas. O segundo capítulo analisou a relação entre o Plano de Urbanização de Curitiba como instrumento de atuação política e a valorização imobiliária em conjunturas políticas diversas: prefeitos nomeados e prefeitos eleitos.As disposições legislativas de controle sobre a utilização da terra urbana que regeneram a cidade e a apropriação pública e privada do solo resultaram em valores earranjos internos diferenciados das áreas edificadas e não edificadas. O Plano interferiu nas atitudes políticas e nos programas dos administradores municipais, e transferiu seus efeitos para o desenvolvimento do setor imobiliário. O terceiro e último capítulo abrange a relação entre aspectos da valorização imobiliária, planejamento urbano e tributação governamental na ordenação do solo, na busca de alcançar uma distribuição equitativa dos serviços e ) obras públicas no espaço físico-territorial, redistribuindo os valores da terra urbana. O trabalho finaliza com a apresentação dos resultados empíricos de uma pesquisa de campo que interliga a valorização imobiliária com a ação do poder público no espaço urbano da cidade de Curitiba
- Imprenta:
- Data da defesa: 09.11.2000
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ABNT
SILVA, Maclóvia Corrêa da. O plano de urbanização de Curitiba 1943 a 1963 e a valorização imobiliária. 2000. Tese (Doutorado) – Universidade de São Paulo, São Paulo, 2000. . Acesso em: 12 maio 2026. -
APA
Silva, M. C. da. (2000). O plano de urbanização de Curitiba 1943 a 1963 e a valorização imobiliária (Tese (Doutorado). Universidade de São Paulo, São Paulo. -
NLM
Silva MC da. O plano de urbanização de Curitiba 1943 a 1963 e a valorização imobiliária. 2000 ;[citado 2026 maio 12 ] -
Vancouver
Silva MC da. O plano de urbanização de Curitiba 1943 a 1963 e a valorização imobiliária. 2000 ;[citado 2026 maio 12 ]
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