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Modelo para avaliação dos efeitos do impacto ambiental no valor imobiliário e sua aplicação com o estudo de caso da usina de compostagem de lixo da Vila Leopoldina (1992)

  • Authors:
  • Autor USP: BORBA, ROBINSON ANTONIO VIEIRA - EP
  • Unidade: EP
  • Sigla do Departamento: PCC
  • Subjects: IMÓVEL; MERCADO IMOBILIÁRIO; IMPACTOS AMBIENTAIS; USINAS DE COMPOSTAGEM; RESÍDUOS SÓLIDOS
  • Language: Português
  • Abstract: Um modelo de avaliacao da propriedade imobiliaria referenciado a qualidade ambiental pode ser um instrumento para os estudos de impactos ambientais, relacionando seus efeitos aos valores das propriedades, tendo por preocupacao contribuir para o aprimoramento dos estudos de impacto ambiental e aperfeicoamento dos relatorios de impacto ambiental, dispositivos legais exigidos pela legislacao ambiental brasileira. A metodologia foi desenvolvida a partir de uma abordagem analitica de trabalhos que, tendo por tematica central o estudo do valor da propriedade, procuraram, atraves de um modelo matematico, relaciona-lo a qualidade ambiental da moradia. Parte-se da hipotese de que se uma moradia tem mais atributos desejaveis - entre eles a qualidade ambiental - do que outra, esta avaliacao sera refletida em um preco mais alto no mercado. Testa-se este modelo em um caso concreto na estruturacao urbana da cidade de sao paulo: a usina de compostagem de lixo da vila leopoldina, com os efeitos de seu impacto ambiental nos valores das propriedades residenciais vizinhas
  • Imprenta:
  • Data da defesa: 29.10.1992
  • Acesso à fonte
    How to cite
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    • ABNT

      BORBA, Robinson Antonio Vieira; ZMITROWICZ, Witold. Modelo para avaliação dos efeitos do impacto ambiental no valor imobiliário e sua aplicação com o estudo de caso da usina de compostagem de lixo da Vila Leopoldina. 1992.Universidade de São Paulo, São Paulo, 1992. Disponível em: < http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-23112016-102130/pt-br.php >.
    • APA

      Borba, R. A. V., & Zmitrowicz, W. (1992). Modelo para avaliação dos efeitos do impacto ambiental no valor imobiliário e sua aplicação com o estudo de caso da usina de compostagem de lixo da Vila Leopoldina. Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-23112016-102130/pt-br.php
    • NLM

      Borba RAV, Zmitrowicz W. Modelo para avaliação dos efeitos do impacto ambiental no valor imobiliário e sua aplicação com o estudo de caso da usina de compostagem de lixo da Vila Leopoldina [Internet]. 1992 ;Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-23112016-102130/pt-br.php
    • Vancouver

      Borba RAV, Zmitrowicz W. Modelo para avaliação dos efeitos do impacto ambiental no valor imobiliário e sua aplicação com o estudo de caso da usina de compostagem de lixo da Vila Leopoldina [Internet]. 1992 ;Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-23112016-102130/pt-br.php

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